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藍天照映遍地如茵綠意,蓊鬱花園城堡裡盡是鳥語蟬鳴。入夜俯瞰萬家燈火,抬頭仰望繁星明月,居民夜不閉戶,相處和樂融洽。這裡,不是溪頭風景區,也不是陽明山國家公園,更不是無人能及的桃花源,而是苗栗的「大將軍社區」。這樣的人間仙境,是日南事業機構的造鎮計畫,這非出自於年年推案量龐大的建設公司,而是一個務實經營民生工業數十年的企業主,他內心深處的溫馨夢想…… |
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| 日南紡織公司成立於民國五十九年九月,八十一年懷抱著帶動產業蓬勃發展與增加就業市場的理想,投身火車頭產業,創立了日南建設,八十七年在日南事業機構體制下成立建設部門。「紡織」是高度勞力密集的工業,除了需要腳踏實地的耕耘,也需要極大的耐心與毅力,而日南從「穿」的行業跨足「住」的行業,都還是圍繞在與人民生活息息相關的民生產業,為的就是要讓人們過得更加舒適愉快,因此不得隨便馬虎,還要順應人性,體貼人性。日南始終不忘初衷,保持傳統產業固有的誠信與踏實態度,以每件用心規劃的業績,一步一腳印,奠定日南在建築業界的堅實口碑。 |
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創立至今十多年以來,日南的建案多分佈於大台中與苗栗地區。在台中十期推出的日紡昭和、國寶個案,都在短期熱賣售罄,成為區域性地標,並掀起搶購風潮。其他如大甲「花園城」、頭份「家天下」、梧棲「日紡大和」與苗栗「大將軍社區」的推案,同樣以精鍊的施工技術與謹慎堅持的態度,深耕於台灣中部的房地產業。由於一個好的建案一定要同時兼備地段、建材、規劃等要素,日南蓋房子的態度就像紡織本業將棉花纖維加撚成線紗的過程一般,必須將所有優勢條件揉合交會,才能成就一件完美的作品。因此日南堅持把各項都做到最好,用最穩健紮實的態度,完成每件耐久彌堅、結構安全的建築業績。 |
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| 紡織業滿足的是人的衣著需求,但在建築產業裡,人們企盼的又是住著怎麼樣的房子呢?除了上述安全與生活機能的條件外,心裡的安全與滿足感又能將建築的功能性推升到更高的層級,如同「禮運大同篇」裡「謀閉而不興,盜竊亂賊而不作,故外戶而不閉」的人間淨土,就是日南投入建築業的最終理想。然而開拓這樣的人間桃源需要長久的規劃與大面積的土地開發,多年前日南因緣際會取得苗栗將軍山佔地三萬五千坪的大片土地,因此展開了漫長艱辛的「大將軍造鎮計畫」。 |
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此地為地質良好的逆向坡,也是百年丘陵地,加上日南紮實的施工,十多年來歷經九二一大地震與諸多強烈風災的侵襲,依舊不受影響。建築風格為歐美式別墅,雖分期推出仍相互調和。走進社區馬上將城市的喧囂拋到九霄雲外,迎面而來的是宜人的芬多精與鳥語花香,眼睛所及盡是廣闊優美的景致,還有整潔寬敞的道路,與規劃有致的成蔭綠樹與瑰麗花園,這就是林銘德副董事長所謂的「社區公園化」。更特別的是,社區內的建築之間並沒有聳立的高牆阻隔,取而代之的是美式短圍牆,林副董說,這代表「大將軍社區」幾乎已經做到了「夜不閉戶」的崇高境界。「居住安全化」則是「大將軍社區」的第二個特色。二十四小時的警衛管理讓居住安全滴水不漏,而矮低的圍牆更能拉近鄰里之間的交流,整個社區猶如一個溫暖和樂的大家族。這樣環境讓許多重視生活品質與人身安全的專業人士紛紛入住,所以「大將軍社區」迄今已經成為苗栗首屈一指的高級住宅區。 |
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| 由於長期深耕駐紮大將軍社區,這塊土地對於日南事業機構不僅是一項業績作品,還蘊涵了深厚的情感與責任。不同於一般建設公司的作法,「大將軍社區」的泳池會館等眾多休憩設施,並不分攤在銷售坪數中,而是由日南事業機構保有產權,並且統一管理維護。為了體貼住戶,減省家長接送幼兒上下學的時間,並降低孩童外出就學發生交通意外或人身安全上的風險,日南還在社區內投資興建一所雙語幼稚園。種種規劃都看得出日南對「大將軍社區」居民的用心體貼與永恆承諾。此外,日南也很重視社區藝文活動的舉辦,今年五月還與苗栗市公所合辦「春風饗宴文藝季」,不但能促進住戶間的互動交流,更將藝術文學氣氛帶進社區,再加上社區先天環境的舒適美景,讓此地居民的身心靈均能獲得充實的能量與滿足。 |
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| 有了如此的成就,日南並不驕矜自喜,而是以更謙卑、更寬闊的胸襟回饋客戶,竭誠服務。不同於一些汲汲營營於事業版圖與利益得失的建設公司,日南的房子雖高級卻不高價,始終以最實惠的價格,最認真的態度,將土地與興建成本發揮到極限,讓客戶享受到最體貼的服務與最高級的建材。同時也從不為了利益取向而隨著時勢議題去開發興建,如同林副董事長所言:「開發土地的價值與意義不在於破壞生態,而是物盡其用,因地制宜,並帶動經濟發展。」在這個急功近利的時代,日南事業機構在建築產業的深耕與堅持實為難得,但也由於這份用心執著,才能開闢「大將軍社區」這般「里仁為美」的淨土,實現理想住宅的完美典範。 |
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