由於高美館園區的住宅環境寧靜優美，吸引一些建商前往推出高級透天別墅，總價帶迭創新高紀錄，例如日大建設在美術南五街推出「根漢」豪宅別墅新屋案，每一戶總價都超過 3 千萬元以上﹔另外，展奇建設「優秀賞二期」和仰德建設「河左岸」等大戶豪宅別墅案，總價帶也達 2 、 3 千萬元。

南高雄的優質購屋區域，以苓雅區為首選，因位居市中心的便利機能，而且交通條件優良，整區的居家環境品質不錯，堪稱南高雄首善住宅區，深獲購屋人士青睞，即使是屋齡超過 10 年的中古屋，換屋接手力道依然強勁。

由於高雄市中心區重大建設工程計畫持續推動，民間大企業也大手筆投資百貨購物中心，這對於南高雄房市成長，正面推升力道將更具效果。例如在光華路和民權路、一心路一帶的硫酸錏自辦重劃新開發地區，除了擁有多處公園綠地，並且區域座落優質學校民權國小，統一企業集團也將在附近的多功能經貿園區，在今年下半年正式營運「統一夢時代」百貨購物中心，號稱規模東南亞最大，總投資金額高達 3 百億元，並且將進駐世界各名牌精品館與大影城、高檔餐廳等，讓不少建築界行家看好該區房市將爆發成長！

高雄縣的產品類型以透天型態居多，按照一般透天與高檔別墅產品區分，高級別墅的優選區，以鄰近澄清湖周遭為首選，例如在環湖路一帶，即有遠雄集團「澄湖 VILLA 」、龍鎂建設「涵碧主人」、牡羊座建設「塔里耶森」、慶旺建設「帝堡湖」等豪宅別墅案推出，另外在圓山大華國小旁，歐美建設也推出「澄果」電梯豪宅別墅案，市場傳出該案頗受自營商、醫生、電子業高階主管與企業主等頂級客戶青睞。