高雄捷運紅線在今年初通車，平均每日超過八萬八千人次，不僅造福了廣大的通勤族，捷運所到之處的房價與商機，也呈現顯著成長。以捷運線所到之郊區型車站附近的房價來說，預估會有20％至30％的大幅成長，市區距車站500公尺內的房價至少也將有10％到20％的增值空間。高捷橘線將於六月底通車，未來還會串連高鐵、臺鐵與小港國際機場，佈置更為發達便利的交通網絡，為高雄市的整體生活機能挹注更多的優勢。

除了高捷之外，新任總統馬英九也十分重視高雄未來的城市定位與發展，承諾當選後要落實「愛台十二建設」的政見，其中包含了「高雄自由貿易及生態港」。「自由貿易及生態港」再加上三通後將成為直航大陸的「小港國際機場」，將帶領高雄從台灣的直轄市，躍升為放眼世界的國際大都市。在陸、海、空三方面的條件一應俱全後，就只欠政策兌現這陣東風了。

六月四日郭台銘親自到高雄軟體科技園區簽署投資意向書，正式宣佈鴻海集團進駐高雄，預估會提供三千個工程師的工作機會。鴻海集團是國內首屈一指的電子龍頭，具有帶頭作用，未來可望吸引更多人才回流，提升高雄市的產業競爭力。未來政府還會連結高軟平台與高雄港，整合發展出亞洲物流園區，日後發展潛力實在不容小覷。

隨著前總統陳水扁南下購屋，許多人開始關注高雄的豪宅市場。再加上上述諸項利多因素，高雄豪宅早已成為成功人士蒐集的品項之一。在M型社會中，房市亦走進分眾化，豪宅對於許多富人而言，不但是珍貴的收藏，也是節稅、投資的好選擇。高雄市的豪宅跟台北縣市、台中市相比，還有很多補漲的空間，可謂是物超所值，尤其近美術館的觀景豪宅、高捷沿線的功能好宅，都是待價而沽的璞玉。


由財金文化謝金河董事長帶隊的「錢進高雄投資考察團」，在今年六月五日造訪港都尋找投資標的，參訪包括農十六、美術館區、多功能經貿園區等火紅超夯地段。要加入這個考察團必須要跨越3,000萬的財富門檻，所以團員各個都是有身價地位的成功人士。會將高雄豪宅列入投資目標，就是看中高雄房市的發展潛力，而高雄豪宅也沒有令他們失望，當天成交的案件就高達14件，成交總金額逾3億元，顯示物超所值的高雄豪宅的確十分符合考察團的胃口。


新聞效應帶動了北部投資人對高雄房地產的興趣與信心，據悉考察團離去迄今，還陸續成交25至30戶，估計投資金額已逾10億元，引起各方高度關注，聚集投資焦點，亦抬升了房市熱度。

除上述要素之外，新政府上任的三通方案若兌現，將有可能強化大陸貨品至高雄加工出口的商機；開放陸客來台觀光，與2009年在高雄舉辦的世界運動會，也為高雄帶來令人期待的經濟榮景。諸多新聞事件讓高雄變得萬眾矚目，各項新興建設使得高雄市耳目一新。高雄市充分表現其野心，欲從過去重污染的工業都市，躍升為揚名世界的國際城市。高雄市長陳菊強調，未來的執政焦點將要改善過去重工業城市留下的問題，唯有重視生態、環保，才能提升高雄市的競爭力。高雄房市已準備起飛，你的荷包也準備好了嗎？

【考察團相關數據與照片由「財金文化」提供】