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繼去年(95年)年底有香港人以四億元現金買下高鐵站旁土地後，今年3月中下旬，將有第一批香港看屋團來台，成員包括企業界人士、香港名醫等；目標則是隨著高鐵起飛的週邊土地、商用辦公大樓，預計將有數十億香港熱錢湧入。
房地產業者分析：這三年台灣房地產市場不斷飆漲，炒樓經驗豐富的香港企業人士注目已久，加上台灣近幾年交通建設一一驗收，港資更看中高鐵沿線的未來性與增值性。此外，有重大建設、有捷運的計畫型都市，如竹北、台中、台南、高雄也是台灣房價往上衝的誘因，這些都為台屋港賣注入一劑強心針。
高鐵站新竹因為與台北僅20分鐘車程，又有新竹科學園區的高產值、竹北縣治一二期的開發， 港資錢進台灣，瞄準高鐵與商用大樓，顯示高鐵效應持續擴大，高鐵站的計畫型都市竹北在高鐵、捷運、科技產業、大學城多重利多推動下，當然快速躍升為重量級房地產標的。港資一向以精準著稱，香港熱錢的投資方向，也可視為台灣房地產的風向球。竹北在兩岸三地的版圖中升起，已是不爭的趨勢；竹北辦公大樓的身價，以目前價位來說，更是未來的飆漲主流，值得投資。發展空間與房地產飆升行情早被視為高鐵黃金五站之首，竹北商用辦公大樓在此風雲際會下，成為兩岸三地最佳辦公首選，新竹地區近十年都沒有新辦公大樓豐邑建設推出的『豐邑國際經貿中心』即將完工，想必會成為新竹六家投資熱門標的之一。
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竹北房市雖以透天產品為主流，大樓市場呈現豐邑與昌益2家建商寡佔的情形。近幾年豐邑建設竄起的速度相當迅速，知名度直追老字號建商昌益建設。豐邑建設利用區域中密集推案的優勢，創造新的市場行情，在竹北所推個案價格，亦較區域行情平均高出每坪2~3萬元，新竹市與新竹縣竹北市，因區內工業區、科學園區與大學院校聚集，套房需求與租金報酬率穩定，今年隨著高鐵通車，不但在2地掀起投資熱潮，且因坪數小、總價低，套房總價僅150萬元起，讓不少有短暫居住需求園區客，也紛紛搶搭這班「搶錢列車」，買套房自住兼投資。 |
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豐邑建設副總經理謝基松認為，面對推案數量多如過江之鯽的的竹北房市，消費者要把握四大購屋原則，那就是慎選地段良好、景觀優美、產品規劃在水準以上，以及具備口碑的建商所蓋的房子，去年底豐邑建設在高鐵五大站區之冠高鐵新竹站前，不惜耗資，投注史上空前的財力與雄心 |
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，為竹北首開世界之門， 原版移植義大利米蘭.寶格麗精品度假飯店同等級規劃，「豐邑寶格麗」商旅、SOHO、時尚精品小豪宅與 「極光琉璃」頂級御所個案，提供投資及換屋人士購屋選擇。
富宇建設今年在竹北也推出數位家庭概念的數位人因智慧家庭住宅案，富宇建設張協理洛森表示簡單來說人因工程設計是指運用於生活環境，以增進人員的安全、舒適與效率，『富宇現代城』首創新竹第一座比爾蓋茲的家，數位全方位守護日理萬機的城市新貴，對竹科的購屋族具相當的吸引力。 |
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