而林鼎實業總經理林欽榮則表示，以林鼎新願景基地面積達三千坪，戶數只有五十四戶，這種打造田園別墅的創舉，每戶總價為一千五百萬元至二千二百萬元間，購屋族還要殺價，建商不會跟著起舞，還是會透過邊建邊售方式，確保產品價格力，顯示出有財力的建商對於價格絕不軟化的態度。

至於首度在中科推出透天個案的豐穀建設總經理陳三奇更強調，西屯區交通便捷，又有中科、新市政中心作為後盾，房市潛力十足，以標榜台灣原生建築的「豐穀」個案為例，就頗受鄰近的東海大學教授、榮總醫生及中科科技新貴青睞，銷售穩定成長。他說，該區土地具稀有性，因此只要是個案設計、規劃妥當，最後都會銷售一空，因此建商才能握有談判權。他也預期整個中科效應會在今年第四季發酵，房價絕對有其支撐力道。