在市面上預售屋個案琳瑯滿目時，購屋族如何選擇個案，從模型、樣品屋到自己的家，一路實現成家的夢想。本站在綜合網友投訴後，並邀請資深專家出馬解題，一一打破代銷業者五大陷阱，以免消費者誤上賊船。
　　一般消費者因資訊不對稱不易蒐集建案詳細資料，所以常因業者猛打廣告，往往讓購屋者因為強勢的廣告誤導，衝昏了頭而急於下訂。這時應靜下心來，反思有些實力的優質建商的建案產品，可能不必廣告就在口碑相傳下銷售完畢。

　　另外民眾可以透過建築投資公會直接詢問建設公司信譽、建築品質或直接上網查詢，建商公開的資料越少時，建案的潛在問題可能也越多，最好建案是可以公開在網路上被查詢、萬一建案有廣告不實問題，這些建案很容易在網路上被蒐證。
　　個案銷售現場為了加速看屋者下訂，業者在現場往往會製造熱銷假象，讓購屋者恐失良機迅速下訂，或對外往謊稱銷售量，吸引不知情的購屋族進案場看屋，銷售不好案場也會玩起案名一變再變的花招，騙取不知情民眾購買。

　　這時購屋族可以多多與附近同質性案場的業務人員聊聊，問清楚附近對手的銷售狀況，小心被現場的氣氛人海戰術催眠避免被假象所惑，忍住衝動理性購買，一定要多個管道去瞭解個案的詳情，否則買貴或買了不喜歡都是小事，最怕建商倒閉是付了錢血本無歸。
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　　銷售人員身經百戰往往會依據購屋者來訪時所開的車及穿著及談吐來辨識客戶等級是否是潛在客戶，因此建案每坪開價也會不同，在中心推薦的過程中如果辨識客戶是屬於”歹客”或”歐客”通常會使出暗語通知現場的人員不要浪費時間洽談，讓”歹客”或喜歡裝闊的客戶喜歡的房子都買不到知難而退，避免浪費時間介紹。

　　因此專家建議購屋族可在附近先停車，最好不要直接開車到現場，拒當肥羊首先談吐穿著要得宜不要太招搖，當喜歡的區域被訂走也不要心慌，通常代銷會把好的樓層用假訂單預走，先賣比較不好的樓層區域，所以不要隨便放棄屈就格局較差的房子，可以再跟業者商議，最後通常他會跟你說『恭喜你！剛剛跟本區訂戶（假投資客）斡旋後，只要你每坪加xx元，他們願意割愛……..』，所以小心自己被賣了還對他們感激不盡，或者現場業務人員大聲在現場說『A區B戶還有沒有？』『A區B戶賣掉了沒？』『這位客戶喜歡A區B戶請幫查一下有被訂走？』可能都是暗語在告訴現場專案經理你是好客戶還是歹客，所以不要被現場的假象誤導了。