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建築大師貝聿銘曾說：「我不懂風水，但相信風水是有道理的。」所謂「風水」，不妨看成是古人對生活環境的要求，跟我們買房子看「地段」是一樣的意思。地段不僅指增值潛力，更重要是住起來舒服，不會對身心造成危害，才能安居樂業，風生水起好運來。
「優家網」在此提供買房子該注意的風水問題，從蓋屋立基的地形位置、屋舍外圍環境的觀察，到房子室內格局的規劃，以居家安危、居住品質的角度來說明採納風水觀點的必要性。風水絕非無稽之談，而是和生活相關，影響著人與環境共存與互利的重要因素，您絕對不可不知！
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近年來，台灣住宅將傲據山坡、視野恢宏，或鄰近流水、濱河美景做為休閒與高雅的居家環境優勢，許多建案紛紛以美麗的山水景觀為主打重點。然而依山傍水的房屋美則美矣，從風水的角度看來，多為凶煞地形。「優家網」在此便教你如何利用風水，選到視野好，運勢也好的地點，讓你擁抱山水不是夢！ |
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買房子不只是看建物本身，建地的好壞同樣很重要，有穩固的根基，才能帶來永續的資產。以風水來看，好的陽宅首重建地方正，入眼好看，以平坦寬闊為佳，良好的地氣與通暢的對流，就是興旺發財的宅地，試想打開房門就能有寬廣的視野，在呼吸吐納間，心曠神怡，於是胸羅宇宙氣潛吞，運勢想不好都難呢！
不過台灣地窄人稠，都市土地更是寸土寸金，屋舍建築多以接踵比肩、競高逐天的方式聳立其中，顯然要找個寬平方正的建地，光是咋舌的地價就讓人打退堂鼓了。於是有許多畸形不整、形狀不良的土地，在建築規劃上就更需要費盡心思，以化煞不良風水。
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例如要是遇到梯型建地，就要避開前寬後窄的畚斗型座向，改為前窄後寬的「甕底型」建物，這樣財富不但不會隨著畚斗被掃地出門，還能匯聚旺氣，將富貴藏蘊屋裡，轉凶煞為福地；更不吉利的還有三角形地基，尖銳的角度像是一把鋒利的剪刀，不只財源被剪斷，還可能帶來血光之災，所以房屋立在斜角上，形成「剪刀煞」，通常運勢就不會好，如果買到此型建地，建議採取「前尖後寬」的座向，做為營業用途，反而能成為招財吉地呢！
其實，要求建地方正寬大，在於能徹底利用土地，設計出最適合的建物格局，建地如果歪斜，或有多餘的斜邊角落，那實際可用坪數便打了折扣，居家環境不盡寬敞舒適，無法發揮的土地資產也間接造成財產損失。而屋舍建在邊邊角角上，視覺顯得狹隘，屋宇格局看來也不夠氣派軒昂，還容易造成交通意外等災禍，當然盡量避開為妙！ |
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從簡單的風水概論來談陡坡上的房屋，陡坡上昇或下降象徵著人的財運，甚至連大門開口都有極考究的獨特學問。例如開口不宜朝下，否則會有漏財疑慮，而面對山壁，也會讓住戶有視線被擋，壯志難伸的壓迫感。 |
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舉一個科學的例子來說，在白天，山風從山谷由下往上吹，而到了晚上，則是由上往山谷吹，因此座落於山腰上的建物，大門開口的方位便左右著室內的溫度。而且位在半山腰的房子，與平地的建築相比，較顯風大且潮濕，室內落塵量也多，不但常得耗費心力清掃，窗戶也因此無法時時刻刻開啟。另外，山坡建地也要注意排水及水土保持問題，尤其雨天過後，建物週遭的排水溝是否有容易夾帶泥沙、阻塞、積水等情況。而太過傾斜的建地，也會影響建築結構安全及室內格局，可說是不可忽視的潛在危機。
因此購屋人若屬意山坡上的房子，在購買前記得詢問建商是否有做相關防潮及防塵處理，也得留心觀看鄰近成屋外觀是否有外牆滲水及發霉情形，實地了解該地受潮程度，才能夠避免未來在保養、維修房屋上的無謂支出。
更重要的是，台灣夏季常有颱風帶來暴雨，時有山坡地鬆軟崩塌，風險實高，如果非得要選個斜坡上的房子住，不妨留意山坡的斜度與土壤沉積的方向，避開座落於順向坡的建物，也盡量別選擇太陡的逆向坡物件，才能確保人身安全！
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水流一向是國人熱衷的看屋重點之一，風水裡頭隨著河流形狀不同，常耳聞的有「玉帶環腰」的良好格局，亦或形成「反弓煞」的嫌惡風水。一般而言，位在彎抱處的房子，屬於力量的凝聚，建地前圓後方，是大富大貴的格局，但若位於反弓面，則形成「沖煞」，容易破財，有血光之災，是大凶之位。一道水流，卻是兩面心情，這是因為反弓處由於水流的離心力作用，在水流湍急時會使凹處不斷遭到侵蝕掏空，甚至暴漲漫淹，造成嚴重的災害與損失，相對之下，彎抱處因沉積使地盤面積擴大，視野更顯寬廣，住戶自然能財源廣進，事業亨通。 |
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只是在稠密的都市裡，已少見河流圍繞，反倒是沿著河溝的建案林立，將水溝當為美河，主打棟距佳、景色優、視野宏遠及環境良好的優勢，以增加建物價值與居家品質。於是用避開「沖煞」狀況作為「傍水美宅」的考量角度，已逐漸不適用，須轉而留意其他水流環境所帶來的問題。
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從購屋者角度而言，若要選購河溝建築有下列幾點須注意：
第一，高樓層的選擇優於低樓層，因為都市區的河溝通常會築堤設牆，所以低樓層住戶通常見不著美麗河岸，住高樓不只能確保河溝景觀，也能減少蚊蟲滋生與河溝臭味的問題。第二，河溝越筆直寬闊越好，周遭光線不要太陰暗，才是保障附近居民人身及行車安全的首選。第三，雨天更是觀察河溝住宅的關鍵時刻，水量飆高及阻塞程度都是看房重點。例如當初主打溪濱休憩的台中「麻園頭溪」景觀河堤，在今年七月卡玫基颱風的大量雨水侵襲下，溪水暴漲，路橋斷毀，連停在路邊的座車也遭捲落溪裡，所以風災過後看房屋，不只看建物本身結構是否穩固，更要看周遭水域的防洪、排水問題是否良好。最後更須注意的是，留心觀察住家位置是否座落於區域管線未端，才不至於在入住後發現供水不良的問題，而飽受停水之苦。
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符合風水的好環境，四周忌高大建築物、大山或大樹逼壓；門路忌雜亂、堵塞、曲折、反弓及死巷，也忌見屋角、屋脊、電線桿等。就地狹人稠的今日看來，許多建案、建物與當地市景極不相容，與電塔相鄰、鄰近基地台、與車爭道、屋宇參差林立、商行招牌交錯懸掛及棟距緊密等問題，長期居住下來對心理造成極大的影響。這些細節其實都立基於風水概念，與生活環境息息相關，是看房須留心的地方，「 優家網」對此整理出「兩大看屋撇步」，藉由對建物周圍環境的細心觀察，確保居家品質。 |
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例如馬路旁或路沖的房屋，撇開對財運的影響不談，最重要的即是隔音問題。老是聽聞馬路上噪音，夜深人靜時對睡眠絕對是巨大的干擾！再加上車陣穿梭其中，製造廢氣污染，如虎口的馬路更是讓生命安全大打折扣，對純住宅而言實在令人感到不安。
「優家網」建議購屋人若要選擇上述的住家，應以有「退縮設計」的住宅為首選，不但可增加行走的安全感，相對的也較能享有寧靜。另外，棟距問題也是購屋人須注意的，若大樓間太過相近，狹長棟距正對著居家大門開口，都會讓人產生壓迫感，形成所謂的「刀煞」。
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只是在都會區裡，棟距狹小的問題實在很難避免，所以在購買新成屋時，盡量挑選棟距佳、視野好，且前無阻礙的景致，以避開不好的格局。若是購買預售屋的話，除了得留心設計圖外，自己更須親身力行，實際前往建地現場，觀察周遭地勢和現有住家格局，或請代銷人員詳細模擬及講解，掌握的訊息越多，未來越能避免遇到「沖煞」的狀況。
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風水學中要人注意「外在煞氣」，認為屋外的凶煞環境會致人生病、災禍，就房市觀點看來，其實就是所謂的「嫌惡設施」，例如易使生命遭受威脅的加油站、高壓電塔、基地台等設施，潛藏了危害身體健康的問題；其他如鄰近墳墓、殯儀館、垃圾場、焚化爐、高架橋等狀況，亦會擾亂居家安寧、降低生活品質、造成心理壓力，生活舒適度大為扣分，這些影響「生命安全」與「居家品質」的設施，不只存有破財和血光之災的煞氣，也讓住戶不得安寧，住得痛苦，更嚴重影響房子未來的轉手率。 |
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「優家網」建議購屋人若選擇預售產品，除了務必實際到建地檢視外，也可事先前往附近已興建完成大樓，進行實地模擬，觀察週遭電線或基地台高度，以減少對沖的風險。若選擇已成屋的話，可要求建商做電磁波檢測，以求心安，或向電力公司申請遷移等，只是申請結果不一定能如住戶所願，尚須承擔等待的時間成本。
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孟子說「居可移氣，養可移體，大哉居屋。」好的房屋可以怡情養性，使人通體舒暢。什麼是養氣的好宅呢？不外乎是對「陽光」、「空氣」、「水」的講究，讓人與空間能自然對話，透過自然循環來節省能源，提升更好的生活品質。良好的採光、通風的好房子，其實和陽宅風水不謀而合，只要氣順了，一切都順利了。
隨著時代變遷，建築美學因之充滿特色與風格，但走過新穎華麗的風情後，儉樸樂活的節能住宅成為今日建築重點，例如近年流行將空間設計結合「五感療癒」理論，運用自然力（如陽光、風、水）去活化五感，創造出注重身心調養與文化氣息的建物，讓家不僅是落腳休息的驛站，更是消減壓力、舒展抑鬱、開發心靈的自我療癒住宅。
風水重視的氣流、五行磁場概念，便與「五感療癒」有相輔相成的作用。講究宅形方正，搭配舒適平和的色調，採光充足，陽光大肆灑入，不但能降低電燈的使用率，也藉由明亮色彩帶來心靈的解放。而力求空氣流通，屋宅裡對流循環好，既除濕又防潮，除省下冷氣電扇的費用外，身體自然代謝循環，情緒也能獲得撫慰，使人蘊含能量，可說健康又環保，財富自然滾滾而來。
舉個實際的例子來看，如果住宅光線昏暗不明，客廳、廁所、餐廳、臥室的空間設計不良，門窗開口錯誤，導致異味穢氣無法排走，新鮮空氣不流通，將嚴重影響居家品質。人住其中，身體健康一定會受影響，導致思考力不良，精神無法集中，情緒也跟著不穩定，接二連三的連鎖反應將帶來個人、生活、事業、家人等多重傷害。「家不和，萬事難興」，選個樂活舒適的好宅，真的很重要！
其實房子就像磁場匯集處，一般人買房子都是想要入住後財運好，希望能夠凡事順利，身體健康……，與其矯枉過正地過於要求風水，不如回到基本面來選房子，只要人是健康的，好運便會接踵而來，把握「空氣」與「陽光」條件，絕對是今日選擇買屋的最基本要求。
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