反觀植物園，預售屋房價雖沒有中正區區域行情高，反而較中正區的區域行情低7個百分點，主要是植物園位處中正區與萬華區的交界處，房價頗為尷尬，但若與萬華區平均房價相較，植物園週遭的房價還是較萬華的平均房價高出67%，可見植物園的吸引力還是頗大的。

其他如內湖區的大湖公園、萬華區的青年公園及中山區的榮星花園，週遭的房價亦較區域的房價高出5至14個百分點不等，而內湖的大湖公園，因保護區的限建，使週遭的可建地僅有北端的大湖山莊街附近及南端的康寧重劃區附近，在供給量少的因素下，週遭房價有的已站上每坪40萬元的關卡，位康寧路三段的近期預售案「大衛營」，以每坪40萬元的價格推出依舊熱銷，大湖公園的號召力可見一般。