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從附表 ( 三 ) 中可看出，台北市房價最高的行政區為大安區，均價為 56.1 萬元，其次是信義區的 54.78 萬元，排名第三的中正區，房價並沒有站上 5 字頭，房價為 48.7 萬元。 |
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值得注意的是，以往內湖區與文山區的平均房價都差不多，但 94 年內湖區的房價已達到 32.76 萬元一坪，足足高出文山區 8.1 個百分點，差距之所以明顯拉大，主要為內湖有許多重大公共工程正加速完工中，加上內湖科學園區的加持，房價表現相對突出。 |
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房產銷售員 |
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細數台北市 12 個行政區，平均房價高出 10 年均價 37.60 萬元的有 6 個區域，分別是中正、中山、松山、大安、信義與士林區，其他的 6 個行政區，大同、萬華、北投、南港、內湖與文山區，則較北市的 10 年均價低。屬老舊社區的大同、萬華區，唯有加速推動都市更新改造計劃，房價才能更上一層樓，北投、南港、內湖與文山區，目前房價仍屬相對低檔，隨著各項交通建設的陸續完工，發展遠景可期。 |
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台北縣方面，房價較 10 年均價 17.34 萬元高的地區有，板橋、新店、中永和、三重、蘆洲與淡水 7 個區域，從附表 ( 四 ) 中可看出，台北縣房價最高的區域為板橋，平均房價為 28.39 萬元，永和的 28.33 萬元緊追在後。板橋地區成為今年下半年北台灣的超級熱門戰區，新板特區集結了眾多高單價、高總價的產品，一舉將板橋的均價推向新高，並坐穩北縣房價最高的區域。 |
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