今年全年,預售屋與新成屋的推案量將達至 6,000 億元左右,是近 10 年來的第二大量,在 93 年創下 10 年來最大推案量以來,房市推案量仍持續熱絡迄今,然而隨著今年 經濟成長率 一再下修的景氣轉壞波及,房市的買氣強度已不如 92 年、 93 年。 :
遠眺台北市
住展雜誌企研室公佈最新 銷售數據,統計 顯示,北台灣 5 大區塊,近三年 售出的戶數達 13 萬多戶 ,累 計售出的 金額達 1 兆 1,000 多 億元, 預計至今年底,累計售出的金額將達 1 兆 2,000 億元,累計三年售出的戶數達 14 萬戶 。
台北市今年 1 至 10 月的預售與新成屋推案量為 1,888 億元,平均銷售率達 62% ,在北台灣五大區塊中表現最佳。概因台北市一地難求,銷售個案只要價格合理、產品力不差,賣出個七八成不是難事。
台北縣部份, 板橋 市 今年的推案量居北縣之冠,目前已達 450 億元,熱門推案區段新板特區,預售屋的推案量近 200 億元,在供給過份集中,及產品定位出現落差下,原本 38 萬元開價的個案,因「曲高和寡」,現在 32~33 萬元就賣了,價格下修的動作明顯。
國家紀念館
住展雜誌表示, 林口與三峽地區 今年的推案量大 ,主要為兩區都有大型造鎮案出現,在大案帶動小案下,推案量爆增,除了少數知名建商蓋的房子有基本客源外,其他個案的銷售率大多不佳,因新成屋的賣壓不小,明年將面臨嚴峻的房價保衛戰。
高
雄500萬買透天
高雄房價增值潛力區
高雄房市下半年聰明議價
高雄景觀豪宅推案風潮
高雄建商搶工避買瑕疵屋
以宏觀眼光看台中房地產商機
北台灣套房銷售火紅
北台灣購屋此其時
農曆七月高雄首購撿便宜
台中七期個案巡禮
北台灣房價鹹魚翻身
高雄巨蛋體育園區開發
雙十檔北台灣推案量暴增
928檔期高雄建商拼現金
大型造鎮案心動不可馬上行
彰化大型造鎮案磁吸台中客源
老牌未上市建商搶地紅不讓
高雄首購產品壓力增強
台南三大重劃區房市開發
台北預售屋漲幅排行榜
大台北預售屋房價雙雙創新高
鄰近大型廣場房價高人ㄧ等
北台灣推案量後市持續看多
南港房市看多區域
創造台中新時代專題報導一
創造台中新時代專題報導二
地產高峰座談會摘要
建築是時空價值代表
建築是以人為本的藝術品
用心蓋房子
建築是興建最優質的住家
建築展現人文生活
建築是凝凍的音樂
建築是生活的容器
建築是追求臻的哲學
329預售屋銷售成績單系列報導近期登場!