中山北路六、七段與天母東西路一帶，即一般所稱的「老天母」，長期以來因外僑聚集，帶動附近週邊的建築、商家、餐廳自成一格，不但充滿濃厚的異國風情，更呈現出多元的國際面貌，是台北市頗具風格特色的街區。年初宏普建設在七段推出的連棟別墅個案「悅桂」以每坪五十五萬開價，在短短一個月內順銷結案，風光一時。當下除了有老闆本身就住在天母的力麒建設推案外，即將進場的「天母富邦」則是年度壓軸重頭戲，一千四百坪大基地只蓋二十八戶，加上SRC超別墅規劃，創意性和稀有性十足，開價更是有看頭，樓中樓和一樓具自家庭院的產品，坐七望八的開價，將徹底挑戰區域客接受極限，後市賣相倍受矚目。至於去年國泰及富邦所標得的兩塊千坪基地方面，業界表示，未來規劃成類似新光傑仕堡一樣的酒店式公寓機率較高，如此也可呼應兩集團積極推動REITs的風潮。

如果您醉心於天母的優質環境與生活，卻恨銀彈不夠多，那也沒關係。除了頂級高價產品外，其實大天母生活圈週邊也有相當不錯的標的，石牌商圈便是首選。住商房屋石牌捷運店經理楊倉池表示，石牌商圈生活機能完善，除了商城市場外，週邊還有榮總、振興醫院等醫療院所，加上捷運石牌站近在咫尺，近半年來二手屋交易市況是出現明顯價量齊揚的榮景。一般而言，二十年以上的老公寓成交行情可維持在二十五萬左右，華廈則介於二十八至三十三萬之間，較新的大樓更是四字頭起跳，以屋齡三年的「昇陽麗緻」來說，目前開價就約在四十五萬附近；屋齡十年的「昇陽麗池」也有三十五萬以上的水準；另外，去年預售個案「樸園上城」市場喊價也在四十一、二萬，比起去年預售時的三十五、六萬已有近一成的漲幅。

而在德行、高島屋商圈方面，去年在忠誠路上的個案「仰哲」是賣到了六字頭價位，今年在陽明山山腳下的「遠雄天母」則是主打純住休憩風，兩千多坪超大基地，加上一個可以推桿的高爾夫小果嶺規劃，讓區域客是別有一番體會；外來客則是充分感受到十足的天母味，案量雖大，但銷售進度符合預期。