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既然是大型的社區開發，在都會市中心寸土寸金下，有些個案多位於都會區的遠郊，未來購物、就學、交通上是否便利性不夠 ，值得再思量。 |
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這裡所謂的施工期，並不單指現階段建商所推的前期案量，因為既然是造鎮案，一般可能分好幾期才能全區推完，而每期與每期的間隔，依目前景氣的狀況推算約 3-4 個月，那麼全區推完可能要超過一年之久，屆時您的居家環境是否面臨它區施工的無盡困擾 ? |
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為讓購屋者心動馬上行動，建案在廣告訴求上可謂花招百出，「六星級飯店式服務」、「社區專屬溫泉會館」、「陽光、綠野、觀星」 …….. 等感性訴求，是否只是建商廣告的 ” 情境式描素 ”? 購屋者在下訂前可得問個清楚。 |
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購屋者除了必需注意上述幾點外，建商的信譽、財務狀況，甚至開發過程，都必須列入購買這類產品的考量，「多問、多聽、多看」，正所謂心動但不可以馬上行動。 |
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區域 |
案名 |
基地面積
( 坪 ) |
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台北縣中和 |
元氣大鎮 |
6,000 |
1350 |
90 |
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台北縣淡水 |
海揚 |
3,800 |
800 |
60 |
台北縣新店 |
綠中海 |
28,000 |
1267 |
106 |
台北縣新店 |
碧潭有約 |
3,200 |
773 |
50 |
台北縣土城 |
皇翔太陽城 |
5,200 |
990 |
55 |
台北縣三峽 |
大學風呂 |
4,000 |
818 |
40 |
台北縣三峽 |
皇翔四季會館 |
3,000 |
625 |
30 |
台北縣林口 |
未來城 |
5,800 |
976 |
65 |
台北縣林口 |
★法國小鎮 |
8,800 |
276 |
25 |
桃園縣楊梅 |
★東森戀戀溫泉別墅 |
18,750 |
132 |
50 |
新竹縣新豐 |
★綠景山莊 |
55,000 |
475 |
47 |
新竹縣新埔 |
★夏目漱石 |
8,000 |
140 |
21 |
台中市東區 |
★台中公園別墅 |
6,500 |
300 |
26 |
台中市北屯 |
★里仁為美 |
6,300 |
210 |
30 |
台中市西屯 |
ICRT |
10,000 |
1100 |
40 |
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說明 : 案名前有★者為透天別墅案
資料來源 : 《住展雜誌》企研室 |
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