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| 以昇陽建設為例,今年以來的推案量已達 74.2 億元,近期再加碼推出北投 30 億元的「昇陽麗緹」,使今年的推案量突破百億元大關,而另位北市敦化南路的豪宅案,在未搭接待中心下潛銷,可售戶 12 戶、總銷 30 億元、每戶總價 2.5 億元,已售出過半,成交單價硬是比一旁的「潤泰敦仁」高出 5-10 萬元,每坪成交價達 95-100 萬元一坪。昇陽建設在推出的個案皆達到銷售標準後,目前更已鎖定幾塊台北市精華地段的土地,打算再購入土地。 |
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| 昇陽國艷 |
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| 《住展雜誌》調查顯示,去年北台灣第一大推案建商寶佳機構,及第三名的麗寶機構,今年搶市的腳步亦未曾放慢。寶佳去年總推案量 363.2 億元,今年以來在北台灣的推案量為 114 億元,寶佳更擴大推案範圍進入台中地區,在台中市七期新市政中心,推出總銷 30 億元的「世紀風華」成屋案,此外寶佳已在高雄成立分公司,近期斥資 20 億元,買下高雄市美術館與澄清湖區段土地,共計 7,000 餘坪精華地,大手筆進軍高雄房市,引起在地建商側目。同樣的情況也發生在麗寶機構身上,麗寶機構去年推案量 151.2 億元,今年迄今的推案量已達 99.3 億元,兩家建商今年再加碼購地推案的動作積極。 |
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以桃園豪宅聞名的中悅機構,近日將新推出的個案有,位於桃園市中正特區的 50 億元「中悅藝術廣場」預售案,及位於南崁交流道旁的 80 億元先建後售超豪宅案「中悅帝寶」。去年未擠進北台灣前十大建商的中悅,今年則是大幅度加碼推案,搶進前十大的企圖心強烈。
“ 中軍北上 ” ,在新竹地區大放異彩的豐邑建設,去年在新竹地區的推案量為 53.5 億元,今年以來的推案量增加至 67 億元,預計全年的推案量將達百億元,也是未上市建商中加碼購地較突出的一員。 |
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| 華道爾夫 |
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其他未上市老牌建商大舉加碼購地推案的還有昇捷機構、春虹機構、竹城建設等知名建商,各地區老牌未上市建商趁勢搶占市場,北區國有土地標售會場之所以少見他們的蹤跡,主要是土地太小,開發的經濟效益不大,這些實力雄厚的未上市建商,購地寧願選大不選小,與上市公司的市場爭霸戰已開打,廝殺將更激烈。 |
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| 中悅帝堡 |
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