桃園地區自從成為首次購屋的大本營後，近3年的推案量維持在1,200~1,300億元的量體，以新成屋為主導的市場，今年受到台北縣林口、三峽、中和等地區重量級個案的攔截，使台北的客源減少了三成左右，在客源枯竭隱憂浮現下，房價亦開始鬆動，明年的價格也是有場硬仗要打。

住展雜誌認為，從供給面觀察，明年景氣好壞仍有許多不確定因素，餘屋量高的地區，建商應盡量避開推案，以免再衍生出「多殺多」的惡性削價競爭。